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　　效果图展示ღ◈★ღ，实际以交付为准效果图展示ღ◈★ღ，实际以交付为准效果图展示ღ◈★ღ，实际以交付为准景观方面ღ◈★ღ，效果图仅供参考ღ◈★ღ，具体以实际交付为准

　　上半年的上海楼市尊凯科技有限公司ღ◈★ღ，有这样一个“神盘”ღ◈★ღ，六开六捷ღ◈★ღ，同时以住宅套数销售TOP1ღ◈★ღ、销售面积TOP2的断层级领先优势ღ◈★ღ，问鼎楼市天花板ღ◈★ღ！

　　去年10月25日尊凯科技有限公司ღ◈★ღ，上海第六批次土拍ღ◈★ღ，华润置地以46亿总价拿下宝山南大W12-1301单元32-04 ღ◈★ღ、11-01地块ღ◈★ღ，打造润府二期ღ◈★ღ！上海中环置地中心望雲售楼处电话☎ღ◈★ღ：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　据悉将融入“华润·D-MONDE”的设计理念ღ◈★ღ，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感ღ◈★ღ，以框架感ღ◈★ღ、构成感ღ◈★ღ、群落感形成独特的城市天际线ღ◈★ღ，为中环呈鉴极具美感的城市封面ღ◈★ღ；融合“经典ღ◈★ღ、华丽ღ◈★ღ、松弛”的设计风格ღ◈★ღ，借鉴新加坡高端住宅景观理念ღ◈★ღ，引入度假式生活体验ღ◈★ღ，实现建筑ღ◈★ღ、生活和自然三者和谐共存ღ◈★ღ。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗ღ◈★ღ、转角飘窗ღ◈★ღ、主卧270度落地窗等设计ღ◈★ღ，所以整个立面运用了大量的玻璃ღ◈★ღ，构建出了非常极致的窗墙比ღ◈★ღ。

　　单看华润置地给出的资料和由GAD设计的外立面效果图ღ◈★ღ，可以看到ღ◈★ღ，是铜色铝板搭配浅白色陶瓷板ღ◈★ღ，和超大比例类似玫瑰金色系的玻璃幕墙尊凯科技有限公司ღ◈★ღ，ღ◈★ღ，这种海派雅奢的腔调和质感ღ◈★ღ，一下就拿捏住上海人的心巴ღ◈★ღ。

　　2#ღ◈★ღ、7#ღ◈★ღ、8#有连廊ღ◈★ღ，其中2#预估是3梯5户ღ◈★ღ，7#ღ◈★ღ、8#是3梯6户ღ◈★ღ。其余楼栋无连廊ღ◈★ღ，1梯2户ღ◈★ღ；

　　5#ღ◈★ღ、6#总高8层ღ◈★ღ，无架空层ღ◈★ღ，其余楼栋1层均有架空ღ◈★ღ；9#ღ◈★ღ、10#总高17Fღ◈★ღ，其余楼栋总高22-26Fღ◈★ღ；

　　规划3栋总高17-29层住宅ღ◈★ღ，商业部分有2栋总高30F的酒店ღ◈★ღ、23F的综合楼ღ◈★ღ、以及2栋3F的商业ღ◈★ღ；

　　据悉ღ◈★ღ，中環置地中心·望雲将加推约108-188㎡3-4房ღ◈★ღ，本次首开4号楼ღ◈★ღ，户型建面约108-133㎡3-4房ღ◈★ღ，望雲楼尊9# 建面约188㎡ღ◈★ღ，即将点燃南大ღ◈★ღ！现望雲实景示范区-雲境美学生活馆已全城开放ღ◈★ღ，恭迎品鉴ღ◈★ღ。

　　产品方面ღ◈★ღ，相比一期润府ღ◈★ღ，望雲的户型设计可谓一脉相承ღ◈★ღ，切中购房者“痛点”ღ◈★ღ；在室内装修上的品质呈现ღ◈★ღ，其审美也得到了进一步提升ღ◈★ღ。

　　这个户型ღ◈★ღ，入户玄关收纳交通安全ღ◈★ღ，ღ◈★ღ、双开间的阳台ღ◈★ღ、宽大的U型厨房ღ◈★ღ，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗ღ◈★ღ，是比较突出的亮点ღ◈★ღ；

　　133㎡可以说是108㎡的进阶款ღ◈★ღ，同样的三房两厅两卫ღ◈★ღ，大面宽横厅ღ◈★ღ、半开放式厨房设置岛台ღ◈★ღ，加上主卧L型飘窗ღ◈★ღ，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路尊凯科技有限公司ღ◈★ღ。

　　来到165㎡个户型ღ◈★ღ，已经上升到上海主流的大户型改善面积段ღ◈★ღ，但看设计思路ღ◈★ღ，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的

　　近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间ღ◈★ღ，楼典实地参观感受一番下来ღ◈★ღ，整个户型动静分区的布局空间感很出众ღ◈★ღ，人性化收纳设计细节很多ღ◈★ღ，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗ღ◈★ღ，另外ღ◈★ღ，装标也在润府的基础上升级了不少ღ◈★ღ。

　　比如ღ◈★ღ，厨房配了珍珠白吊柜ღ◈★ღ、三组抽屉式拉篮合理搭配ღ◈★ღ，调料架收纳ღ◈★ღ、大容量踢脚抽ღ◈★ღ、清洁用品收纳区ღ◈★ღ，米面粮油ღ◈★ღ、碗碟刀叉都可完美隐身ღ◈★ღ。

　　此外ღ◈★ღ，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库ღ◈★ღ；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜ღ◈★ღ；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间ღ◈★ღ；

　　其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²ღ◈★ღ，通过与外立面的结合ღ◈★ღ，直接做了梳妆台和储物柜ღ◈★ღ，拓展了飘窗的实用性ღ◈★ღ。

　　中环置地中心望雲售楼处电话ღ◈★ღ：上海中环置地中心望雲售楼处电话☎ღ◈★ღ：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）看房请提前致电预约尊龙凯时ღ◈★ღ，ღ◈★ღ，可享受内部渠道优惠ღ◈★ღ！联系销售人员获取最新一房一价表ღ◈★ღ，官方售楼处最新优惠底价ღ◈★ღ！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势ღ◈★ღ，带您参观样板间ღ◈★ღ，感受精装修的品质和温馨氛围ღ◈★ღ。您还可以了解周边配套设施ღ◈★ღ，包括高端购物中心ღ◈★ღ、优质学校和便捷交通网络ღ◈★ღ，让您的居住体验更加完美ღ◈★ღ。

　　一ღ◈★ღ、买房前的准备工作ღ◈★ღ：知己知彼ღ◈★ღ，百战不殆1. 明确自己的需求买房前ღ◈★ღ，首先要问自己几个问题ღ◈★ღ：- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需ღ◈★ღ，优先考虑交通便利ღ◈★ღ、生活配套齐全的区域ღ◈★ღ；如果是投资ღ◈★ღ，则要考虑升值潜力ღ◈★ღ。- 你对房子的面积ღ◈★ღ、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？- 你的预算范围是多少？ 包括房价ღ◈★ღ、税费ღ◈★ღ、装修费等攵女狂欢ღ◈★ღ。明确需求后ღ◈★ღ，才能有的放矢地去选房ღ◈★ღ。2. 调查市场行情- 了解房价走势ღ◈★ღ：通过房产网站ღ◈★ღ、中介或朋友推荐ღ◈★ღ，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势ღ◈★ღ。- 关注政策动态ღ◈★ღ：比如限购ღ◈★ღ、限贷ღ◈★ღ、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划ღ◈★ღ。- 比较不同楼盘ღ◈★ღ：同一区域内不同楼盘的价格ღ◈★ღ、品质ღ◈★ღ、开发商背景等都有差异ღ◈★ღ，货比三家才能买到性价比高的房子ღ◈★ღ。3. 准备好首付和相关费用- 首付ღ◈★ღ：一般为房价的20%-50%ღ◈★ღ，具体比例因城市和政策而异ღ◈★ღ。- 税费ღ◈★ღ：契税ღ◈★ღ、维修基金ღ◈★ღ、交易手续费等都需要提前准备ღ◈★ღ。- 装修预算ღ◈★ღ：如果买的是毛坯房ღ◈★ღ，装修费用也需要纳入考虑ღ◈★ღ。二ღ◈★ღ、选房阶段ღ◈★ღ：细节决定成败1. 地段是关键- 交通便利ღ◈★ღ：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区ღ◈★ღ。- 生活配套完善ღ◈★ღ：周边是否有超市ღ◈★ღ、医院尊凯科技有限公司ღ◈★ღ、学校ღ◈★ღ、银行等设施ღ◈★ღ。- 未来发展潜力ღ◈★ღ：比如是否靠近 CBDღ◈★ღ、新区或规划中的大型商业综合体ღ◈★ღ。2. 房屋本身的质量- 户型设计ღ◈★ღ：采光ღ◈★ღ、通风ღ◈★ღ、动静分区是否合理ღ◈★ღ。- 房屋结构ღ◈★ღ：检查是否存在裂缝ღ◈★ღ、渗水等问题ღ◈★ღ。- 隐蔽工程ღ◈★ღ：如水电管道ღ◈★ღ、墙体保温等ღ◈★ღ，可以通过物业或邻居了解ღ◈★ღ。3. 开发商和物业公司- 开发商资质ღ◈★ღ：选择信誉良好的品牌开发商攵女狂欢ღ◈★ღ，避免买到烂尾楼ღ◈★ღ。- 物业公司口碑ღ◈★ღ：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁ღ◈★ღ。三ღ◈★ღ、看房阶段ღ◈★ღ：眼见为实1. 实地考察- 看样板间ღ◈★ღ：注意样板间的装修是否过度美化ღ◈★ღ，与实际交付差距有多大尊凯实业ღ◈★ღ。- 看实体楼ღ◈★ღ：观察建筑外观ღ◈★ღ、施工进度攵女狂欢ღ◈★ღ、周边环境等攵女狂欢ღ◈★ღ。- 看小区环境ღ◈★ღ：绿化率ღ◈★ღ、停车位数量尊凯实业ღ◈★ღ，ღ◈★ღ、公共设施是否齐全ღ◈★ღ。2. 询问业主- 如果是二手房ღ◈★ღ，可以向邻居了解小区的管理情况ღ◈★ღ、是否存在安全隐患等ღ◈★ღ。- 如果是新房ღ◈★ღ，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务ღ◈★ღ。四ღ◈★ღ、签约阶段ღ◈★ღ：合同条款要仔细1. 确认合同内容- 房屋面积ღ◈★ღ：建筑面积ღ◈★ღ、套内面积是否与宣传一致ღ◈★ღ。- 交房时间ღ◈★ღ：明确交房日期及违约责任ღ◈★ღ。- 装修标准ღ◈★ღ：如果是精装房ღ◈★ღ，要明确装修材料的品牌和档次ღ◈★ღ。- 附加条款ღ◈★ღ：比如车位尊凯科技有限公司ღ◈★ღ、储物间等是否包含在房价中ღ◈★ღ。2. 注意隐藏费用- 物业费ღ◈★ღ：了解物业费的收费标准及包含的服务内容ღ◈★ღ。- 维修基金ღ◈★ღ：这笔费用通常由业主缴纳ღ◈★ღ，用于房屋共用部位的维修ღ◈★ღ。五ღ◈★ღ、收房阶段ღ◈★ღ：验房是关键1. 验房注意事项- 检查房屋质量ღ◈★ღ：墙面ღ◈★ღ、地面ღ◈★ღ、天花板是否有裂缝或脱落ღ◈★ღ。- 检查门窗ღ◈★ღ：开关是否顺畅ღ◈★ღ，密封性是否良好ღ◈★ღ。- 检查水电设施ღ◈★ღ：水龙头ღ◈★ღ、马桶ღ◈★ღ、电路开关是否正常ღ◈★ღ。- 检查配套设施ღ◈★ღ：电梯ღ◈★ღ、消防设施ღ◈★ღ、燃气管道等是否齐全ღ◈★ღ。2. 索要相关证件- 房产证ღ◈★ღ：确认产权归属是否清晰ღ◈★ღ。- 竣工验收报告ღ◈★ღ：确保房屋符合国家标准ღ◈★ღ。六ღ◈★ღ、入住阶段ღ◈★ღ：后续事项要做好1. 办理落户和过户手续- 及时办理房产过户手续ღ◈★ღ，确保自己的权益ღ◈★ღ。- 如果需要落户ღ◈★ღ，提前咨询当地派出所的落户政策ღ◈★ღ。2. 装修注意事项- 选择正规装修公司ღ◈★ღ：避免低价陷阱ღ◈★ღ。- 签订装修合同ღ◈★ღ：明确工期ღ◈★ღ、材料ღ◈★ღ、付款方式等细节ღ◈★ღ。3. 注意邻里关系- 入住后主动与邻居打招呼ღ◈★ღ，建立良好的邻里关系ღ◈★ღ。- 遵守小区公约ღ◈★ღ，避免噪音扰民ღ◈★ღ。结语买房是一项复杂的系统工程ღ◈★ღ，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”ღ◈★ღ。但只要做好充分的准备工作ღ◈★ღ，保持清醒的头脑ღ◈★ღ，就能避开这些雷区铁路桥梁ღ◈★ღ。ღ◈★ღ，买到心如意的房子称ღ◈★ღ。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考ღ◈★ღ，让你的买房之路更加顺利尊凯科技有限公司ღ◈★ღ！感谢您阅读本文ღ◈★ღ！如果您喜欢我的内容ღ◈★ღ，请关注我的账号ღ◈★ღ，以便获取更多精彩文章ღ◈★ღ。同时ღ◈★ღ，也欢迎点赞ღ◈★ღ、收藏ღ◈★ღ、评论和转发本文ღ◈★ღ，让更多人看到并受益于我的分享ღ◈★ღ。您的支持是我最大的动力ღ◈★ღ，谢谢ღ◈★ღ！